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目前混迹于物流业界,致力于商贸流通领域应用经济的研究,对IT、互联网和搜索引擎亦有浅涉。写过几本书,《搜主义:Google持续成长的秘密》卖得最好,《姚明式营销》评价最好。均不值一提。平时喜欢拾掇花草、玩石品茶,岁年过三十但仍顽劣不堪。

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亚运会为广州流通业带来了什么  

2010-07-21 10:38:20|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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“商贸流通”是广州的灵魂与烛照,历经千年而不熄。从长远来看,亚运将对广州商贸流通业的定位、商贸流通设施的塑造以及一批流通龙头企业的成长产生深远影响。

 

张远昌

 

随着时间的推进,广州亚运会的举办日趋接近。广州乃至珠三角的上空,弥漫着浓郁的商战味道。这不仅是本土商家的一次集体狂欢,更是刺激外来投资者掘金嗅觉的灵药。

无疑,亚运将改变广州这座处于东南亚几何中心的城市,亚洲最高层次体育盛会的背后也意味着巨大的市场空间。亚运究竟将为广州流通业带来了什么?这不仅是城市管理者期望获取的答案,更是商贸流通业经营业者关切的焦点。

从更宽广的视界来看,亚运会的举办不仅有利于推进广州将商贸流通业作为支柱性产业的城市发展定位,同时也将积极推进商贸流通设施的升级改造和增量建设,对一批广州本土流通企业的成长也将产生积极影响。

 

亚运会将进一步锤炼广州的城市特质

每一座城市,都有其与众不同的魅力与吸引力,比如音乐之于维也纳,时尚之于巴黎。那么,广州的城市特质又是什么呢?

如果对广州的城市发展历史进行梳理,就不难发现,“商贸流通”是广州的灵魂与烛照,历经千年而不熄。很显然,亚运会将对广州的商贸流通业起到一个十分重要的推动作用,进一步锤炼广州独特的城市特质。

亚运会对广州城市特质的锤炼,一方面体现在“人”的流通,也就是旅游业、餐饮业和酒店业的促进作用。

2010年亚运会是广州迄今为止承办的规模最大、最具国际影响力的大型综合性体育赛事。届时,预计将有45个参赛国家和地区的14700名运动员及随队官员,6300名技术官员和裁判员,10000名记者和媒体人员,60000名志愿者和约10000名贵宾(其中约2000名亚奥理事会贵宾)参加此次盛会。从旅游者规模来看,2009年广州市城市接待游客1.18亿人次,同比增长6.30%;旅游业总收入994.04亿元,同比增长18.66%;过夜旅游者3975.53万人次,同比增长12.66%;旅游外汇收入36.24亿美元,同比增长15.77%2010年,广州市旅游的预期目标是:全市城市接待游客总人数1.27亿人次,同比增长6.80%;旅游业总收入1184.50亿元,同比增长19.16%;过夜旅游者4498.71万人次,同比增长13.16%;旅游外汇收入37.49亿美元,同比增长16.27%。如此众多的客流量,将对广州的旅游业、餐饮业和酒店业产生一次爆炸式的市场需求效应。为此,广州投入了24亿元升级翻修61家亚运酒店,广州的接待能力无疑将得到一次脱胎换骨的提升,为今后举办大型国际性综合赛事奠定基础。

亚运会对广州城市特质的锤炼,其次体现在广州城市发展格局的趋向,加速番禺成为广州的第四商圈。熟悉广州城市发展历史的人都知道,天河商圈是广州举办第六次全国运动会时建设天河体育中心而逐渐发展形成的。此次亚运会,将亚运村建设在了番禺石楼,另外大学城、石龙和大夫山等地都将承办重要具体赛事,这将极大地推动番禺基础设施建设,以及聚拢商脉人气,促使番禺成为继上下九、北京路和天河之后的广州第四商圈。

从广州城市发展的脉络来看,番禺商圈的崛起正当其时。近年来,随着城市以及人居的南向发展,广州商业的南拓也已经成为事实。亚运的举办,将促进番禺作为广州城市副中心的建设,也将促进包括办公、商业本地化在内的商圈能力建设。番禺的商业应与广州老城区错位经营,把目标消费群主要锁定在番禺本地和珠三角周边地区,如东莞、顺德、中山、南海等与番禺在经济发展、人文历史、生活习惯等较为相近的地区,利用番禺的区位优势、交通优势和餐旅优势,规划发展有区域特色的商业,如珠宝展贸、动漫体验、主题公园等,把周边地区的消费群吸引过来,使番禺真正成为一小时黄金都市圈的商业核心。除了亚运因素外,广州新城、火车南站、广州新客站等利好因素的拉动效应也将十分明显。

亚运会对广州城市特质的锤炼,还将体现在对广州高端消费的拉动,促使广州成为影响东南亚的“国际消费中心”。

实际上,广州一直不缺少高端消费能力。2009年,虽然城市的GDP总量要比北京少2700多个亿,但广州的社会消费品零售总额与北京不相上下,而且历年都呈现这个特点,说明广州的消费能力较强。但广州的高端消费场所以及高端奢侈品牌,却一直较为缺乏,这也导致高端消费群的流失。亚运期间,将有大量的国际性高端消费者涌入广州,这对提升广州的消费档次而言无疑是个好机会。据广州市经贸委透露,广州将在各个重点区域布局中分别打造一流的高端零售购物中心,形成多个繁荣的商业基地。比如,广州将在花都区打造一个广州国际名店城,以近百亿的投资汇聚全球最顶尖的品牌和商家,充分发挥名店积聚带动效应,发展成为内地最集中的国际风尚谷。此外,时尚天河商业广场也将在亚运会前营业,其将成为全国规模最大、功能最齐全的现代型地下综合购物中心,把广州的商业发展提高到一个新水平,成为广州现代商业新地标,市民和游客购物、休闲、观光的首选场所。时尚天河商业广场位于广州天河体育中心地下,而天河体育中心是被确定为2010年亚运会主赛场之一。

 

亚运会将进一步提升广州商贸流通业公共产品的素质

从城市发展历史和个性特征来看,广州市应形成“商居流游”的城市发展特质。具体而言,广州应该建设成为一个以商贸流通业为支柱产业的“宜商宜居宜流宜游”的国家中心城市。

随着《珠三角改革发展规划纲要》以及《大力发展现代服务业的决定》等政策的出台,广州的城市发展战略定位已经非常明确:国家商贸文化中心。那么如何发展建设适应此一定位的商贸流通业公共产品,就成为了当务之急。

商贸流通业的公共产品包括港口码头、机场航空、铁路轻轨、物流园区、批发市场、购物中心以及酒店旅游设施。新白云机场、南沙保税港区以及广州深水港、琶洲国际会展中心等超级商贸流通设施的建设,基本上没有亚运因素。

不过,亚运因素对于促进广州商贸流通基础设施的积极作用显然不容置疑。在国际上,通过举办大型国际性活动来推动城市发展升级,已经成为许多城市管理者的共识。比如,德国慕尼黑通过举办1972年奥运会,大力修建整治了城市中心部分的内环线和周边的外环线,使整个城市的公共交通面貌一新。有专家认为,如果没有奥运,慕尼黑糟糕的公共交通可能还要持续10年甚至15年。

同样的情形在广州同样存在。在几年前,广州就提出了对批发市场以及货运站场的升级改造,对一些运作模式较为落后的物流设施进行迁移,但进程一直较为缓慢。随着亚运的来临,各种障碍也开始得以清除。广州市政府为货运业提出发展新对策,并制定了《关于进一步促进我市道路货运业发展的意见》和《关于优化我市道路货运市场管理的实施方案》,决定将处于中心区、过渡区总占地面积约165万平方米的58家货运市场(包括货车停车场)将在亚运前迁出城区向外围发展。同时对原货运场地重新进行整体规划和综合利用,为广州举办亚运会提供一个良好的物流、交通环境。

除了物流设施之外,广州市的商贸设施也在亚运前得以井喷式的发展。2009年底,广州市举办了一场现代商贸业重点项目国际招商推介会,期望通过引进一批国内外重要的商贸龙头企业和合作方,实现广州产业结构和发展方式的华丽转身。在推介会上,广州市总共推出了136个项目,总投资额近2000亿元。推荐的项目主要有五大类,包括大型购物中心、大型现代展贸交易市场、商贸总部聚集区、现代物流园区以及美食街区,基本覆盖了现代商贸业的各种业态。其中又以白云万达购物广场、西城都荟购物中心、欧洲城、南沙城、太古汇广场等项目为代表的大型购物中心最多,达到41个,约占30%

在推介会上,广州经贸委相关负责人表示,借助亚运东风,广州将有41个大型购物中心陆续建成开业,其中包括太古汇广场、万菱汇、西城都荟购物中心、欧洲城、南沙城等,商业总面积将超过100万平方米。随着这些购物中心在亚运前的能如期开业,意味着2010年广州百货业和购物中心的总面将达到400万平方米,仅天河商圈就预计新增商业面积将达70万平方米,规模扩至140万平方米。有专家表示,亚运前,天河商圈体量将远远超过上海的淮海路、徐家汇、南京路步行街,北京的西单、王府井以及深圳的东门,晋升为中国面积最大的商圈。

此外,广州的酒店设施也得到快速的发展。2005年之前,广州五星级酒店只有白天鹅宾馆、中国大酒店、东方宾馆、花园酒店等5家,数量上甚至不如东莞等二线城市。受亚运客流的利好,广州市在短短4年多的时间里,五星级酒店数量从原来的5家暴增至2009年的23家。而且,广州还有许多正在筹建的五星级酒店,比如位于天河路正佳广场的正佳万豪酒店,位于珠江新城的朱美拉酒店和四季酒店等亚运前,广州的五星级酒店即将超过30家。

 

亚运会将增强广州本土商贸流通企业的竞争力

广州是中国最大的商业城市之一,也是全国最早一批引进连锁经营业态的城市。但是目前,广州全市连锁经营占社会消费品零售总额比重,低于深圳、上海、北京和武汉。

其次,广州的零售市场空间虽然大,但却没有酝酿出像北京国美、上海百联、深圳华润万家这样的本土零售龙头企业,没有全国性大企业品牌。如何培育出一批具有国际影响力的商贸流通企业,将是未来一段时期内广州商贸业发展的一个关注点。

不过,随着亚运东风拂面而来,一批流通企业将因此受益。广州本土企业南方物流成为广州2010年亚运会综合物流独家供应商,是迄今为止中国物流企业承接的最复杂、最严格的综合物流服务项目,也揭开了中国民族物流企业服务于大型国际体育赛事的先河。

南方物流位于黄埔区云埔工业区的总部物流基地,将用于建设广州亚运会物流中心。该物流基地紧邻广园快速路和广深高速公路等交通干道,距离广州亚运会大部分场馆只有约10-30分钟的车程,享有得天独厚的区位优势。

目前,南方物流构建了一个全球性的物流服务网络,与加拿大北电网络、美国朗讯科技、法国施耐德电气、中国电信、中国联通、华为、中兴、TCL、联想集团等世界500强以及中国领军企业建立了长期战略合作关系,年营业收入达20多亿元,在全国民营物流行业排名第一。作为亚运会的综合物流独家供应商,南方物流不仅将积累大型活动赛事物流的运作经验,同时也将在品牌塑造方面大有斩获。

广州白云国际机场作为中国三大枢纽机场之一,通航110多个国内城市,60多个国际城市,拥有定期航线150余条。随着广州亚运会的召开,白云机场的旅客和货运总量将再创新高。

亚运期间,大量亚运物资将从亚洲45个国家和地区运往广州。其中,有用于颁奖的1500枚奖牌和通讯器材、比赛器材;有用于射击比赛的500多支枪支、弹药;有3000多封外交信函,10000多封商务信函;有来自亚洲20个国家及地区的200多匹赛马等。

面对前所未有的巨大货运压力,白云机场投资6亿多元构建了一座占地28万余平方米的新国际货站,预计在亚运前投入使用。届时,货物处理量将从目前的10万吨提升到60万吨。

作为广州及周边地区规模最大的百货零售商,广百也将成为此次亚运会主要受益者之一。广百旗下共有零售门店20家,其中百货店19家,钟表店1家,经营面积达到36.4万平方米。自2009年收购新大新后,广百的销售规模迅速扩大,进一步巩固了其在广州区域的领导地位。在未来三年内,广百计划以每年新开两家百货店的速度继续扩张。2009年,广百外延性扩张大踏步前进,一年内连签7店,并跨出广东省,在成都、武汉等地开设分店,欲重演当年“广货北伐”的势头。

此外,广百还联合其他7家企业,打造一个面积相当于两个义乌小商品城、2.5个华南城的巨无霸广州国际商品展贸城。而且,该项目也属于番禺区“创经济强区、迎亚运盛会”百亿经济项目庆典活动的重点项目之一。

广州国际商品展贸城的股东由一个粤龙头国企担纲、企众星捧月的豪华阵营组成。持股比例36%的广百集团,是广百股份(002187.SZ)母公司,旗下广州商业储运公司是全国首家通过ISO9000认证的物流国企,是省重点培育的龙头企业。紧跟其后,占股28%的也是字号——广州市番禺区房地产建设企业集团公司,本土人脉资源优厚,且已成功开发了吉盛伟邦等大型园区,在筹建大商贸园区方面经验丰富。同时,字号股东阵营里,广东物资集团的实力更不容小视,其汽车和木材经销规模均居全国第一,钢材经销规模居全国第四,其该次占股8%。分别占7%股份的另四家企业,也多为广州明星企业,在服务业或在进出口方面有一定优势。其中,如广州市通悦投资为香江控股(600162.SH)全资子公司,后者除拥有金海马家居连锁品牌外,还曾有在全国各地兴建批发市场的资历背景。

广州国际商品展贸城为有形展贸平台和虚拟电子商务平台,以服务重化工工业生产需要,一站式提供进口工业原料配件交易,促进珠三角及国内制造业发展。数据显示,我国出口商品的原料90%以上依托进口,高端商品生产设备大部分为进口设备,仅化工每年进口原材料都达200亿美元。展贸城将进口工业原料、辅料、机械等作为重要内容,必将大大提升产业产品品质。预计,广州国际商品展贸城成熟经营时,年产品交易额将超过1000亿人币,进口规模将超过400亿元,出口规模将接近300亿元。

今年7月,广州国际商品展贸城一期项目——占地580亩的广州国际进出口原料展贸港现已开建,预计于亚运期间建成开业,将成为亚洲乃至全球最大的原材料集散地。

 

 

亚运会为广州流通业带来了什么 - 张远昌 - 张远昌的博客

 

亚运前,仅广州天河商圈新增商业面积将达70万平方米,规模扩至140万平方米。天河商圈也因此成为中国面积最大的商圈。

图为广州天河正佳广场。

 

 

 

亚运会为广州流通业带来了什么 - 张远昌 - 张远昌的博客

 

随着亚运的到来,广州商贸流通业界举办了多场研讨活动,探讨如何挖掘亚运商机。

图为在暨南大学举行的《探讨粤港百货业的创新与合作》研讨会。 摄影/潘俊杰

 

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